![Sadelmakerbryggen.](https://image.havnemagasinet.no/1046473.webp?imageId=1046473&width=960&height=480&format=jpg)
Skal blåse liv i dødt område med unik beliggenhet
Ny milepæl i Bjørvika-suksessen står for tur. Nok en grå og folketom tomt skal forvandles. Sadelmakerbryggen vil gi et svært attraktivt, men «dødt», område tilbake til byen og befolkningen.
• Stedstilpasset arkitektur med respekt for unike omgivelser
• Ny park med publikumstilbud i samspill med aktive førsteetasjer
• 600 grønne arbeidsplasser rett ved Oslo S
• Prosjektet er en del av Hav Eiendom sitt pågående arbeid med byreparasjon
på Bjørvika sin vestside
![Skal blåse liv i dødt område med unik beliggenhet](https://image.havnemagasinet.no/1046472.webp?imageId=1046472&width=960&height=480&format=jpg)
På Sadelmakerbryggen vil en grønn og innbydende park spille hovedrollen.
Her blir det
også 600 arbeidsplasser, publikumstilbud og et yrende byliv.
– Vi skal forvandle denne tomten vest i Bjørvika til det beste for byen. Nå er vi nærmere
enn noen gang, sier administrerende direktør i Hav Eiendom, Kjell Kalland.
I disse dager sender Hav Eiendom, sammen med Grape Architects og Studio Oslo
Landskapsarkitekter, inn planforslag til plan- og bygningsetaten for
Sadelmakerbryggen. – Dette er virkelig en milepæl, sier den anerkjente arkitekten Christine Grape i Grape
Architects.
Prosjektet er neste tilskudd i den vellykkede transformasjonen av Bjørvika, som har gått fra
motorvei, containerhavn og trafikk, til Oslos mest populære bydel. Realiseringen av
Sadelmakerbrygga er et avgjørende ledd i å fullføre prosjektet Fjordbyen.
Grønne møteplasser
Sadelmakerbryggen er best kjent som den grå og folketomme plassen ved siden av
Børsen, som i dag benyttes som oppstillingsplass for busser.
– På Sadelmakerbryggen skal vi etablere et grønt og innbydende parkområde, den nye
Groschparken, som vil bli rammet inn av Børsen og de gamle trærne i Børsparken. Det vi
har lært etter 20 år med byutvikling, er at folk ønsker flere, grønne møteplasser, sier
Kalland og fortsetter:
– På hver side av tomta, kommer to næringsbygg med førsteetasjer som er åpne for hele
byens befolkning. Byggene vil ha plass til 600 arbeidsplasser – bare et steinkast fra Oslo
S. Dette er i tråd med politikernes knutepunktstrategi for å redusere klimautslippene
knyttet til arbeidsreiser. På bakkeplan blir det publikumsrettet virksomhet, i form av
kulturtilbud, servering og butikker, sier Kalland.
![Kjell Kaland og Christine Grape.](https://image.havnemagasinet.no/1046479.webp?imageId=1046479&width=960&height=644&format=jpg)
I tillegg til den nye, grønne Groschparken, legges det til rette for å etablere en serie med
byrom på hvert hjørne av Sadelmakerbryggen. Byrommene vil fungere som viktige
forbindelser mellom byen og parken.
En suksessfaktor for levende byrom
Kalland og Grape er tydelig på at åpne og inkluderende førsteetasjer på
Sadelmakerbryggen i kombinasjon med park og grøntområde, vil være en suksessfaktor
for levende, gode byrom.
– Dette blir en grønn lunge midt i byen, og publikumstilbudene på gateplan sikrer godt
byliv. Dette blir også en naturlig, trygg og vakker rute, som folk kan velge når de beveger seg
rundt i byen både dag- og kveldstid, sier Grape og påpeker:
– Det er viktig at vi skaper trygge og oversiktlige forbindelser for mennesker som ferdes i
dette området.
Fagressurser for å ivareta stedstilpasning
Prosessen bak planforslaget er omfangsrikt og har et svært gjennomarbeidet
analysemateriale til grunn.
– Prosjektet er godt bearbeidet. Vi har blant annet jobbet med varig arkitektur som vil stå
seg. Både materialer og uttrykk vil snakke godt sammen med den historiske Kvadraturen,
samtidig som man ser at det har skjedd noe nytt i dette området, sier Grape.
Hav Eiendom erkjenner den helt spesielle beliggenheten, og har arbeidet for god
stedstilpasning. Derfor har Kurt Singstad fra MAD og Inge Hareide fra KIMA vært involvert,
og gitt verdifulle innspill som har styrket planforslaget som nå legges frem.
– Dette blir gode og inviterende bygg, med aktive førsteetasjer som virkelig bidrar med å gi
noe tilbake til byen. Samtidig er Sadelmakerbryggen omringet av gamle og ærverdige
bygninger som Tollboden, Børsen og Havnelageret. Vi ønsker å vise vår respekt for den
tradisjonelle arkitekturen, og skape noe som komplementerer områdets estetikk, heller enn
å bryte med den, sier Kalland.