Tromsø havn-eiendom gikk for 81 millioner

Oppnådde overraskende høy pris. (Foto: NAI FirstPartners Næringsmegling)

Kombinasjonseiendommen Terminalgata 44-70 i Tromsø, som var eid av Tromsø havn, er blitt solgt for 81 millioner kroner.

Eiendommen er på 9000 kvadratmeter og inneholder kontor, handel og høylager. Årlige brutto leieinntekter er på 6,25 millioner kroner, men det er ledig areal som gir oppside i leieinntektene. Ifølge salgsprospektet er estimert markedsleie for hele bygget fullt utleid 9 millioner kroner i året. Eierkostnader er nesten 2,2 millioner kroner.

Ifølge Nord24.no var salgssummen 81 millioner kroner. Det er 11 millioner kroner over taksten.

– Det var overraskende høyt. Jeg hadde gitt en prisantydning på 70 millioner, og da var jeg optimist, sier Oddbjørn Berg i NAI FirstPartners til Nord24.

Det var Berg og Ørjan Ånesen som meglet eiendommen. Overtakelsen er i juli, og inntil da vil kjøperne være anonyme. Men NAI FirstPartners-megleren sier det er lokale kjøpere. Selgeren var TG Næringseiendom, som eies av Tromsø Havn KF. Ifølge Nord24 har bygget leietakere som Wurth, Bokstavhuset og arbeidsklærforretningen Victoria.

(Kilde: Nord24/Estatenyheter.no)

Relaterte artikler